Kreditprogramme: Angebote die wir dir liefern.

Folgende sehr spezielle und ausgefallen Ideen können mit uns umgesetzte werden:

110% Immobilienfinanzierung

- 110% Bauspar-Konsortialfinanzierung für Normalverdiener ab 150.000€ (Anfänger + Profis)

- 110% Nord-Ost-NRW (Westfalen-Lippe) bis 400k in 48h darüber open End ab 2 Wochen

- 110% Norddeutschland EFH / ETW-Finanzierung für gute Bonitäten mit Vermögen ab 75k

- 110% Immobilienfinanzierung für sehr gute Bonitäten

- 110% Bundesweit für Gesellschaften (persönliche Bürgschaft nur für Blankoanteil)

- 110% + Blankodarlehen für Objekte unter 3 Einheiten (Anfänger + Profis)

- 110% Niedersachsen, 1,76% Zins, 2% Tilgung

- 110% Baden-Württemberg

Non-Recourse Immobilienfinanzierung

- bis 80% ab 500k, ab 1% Tilgung

- bis 50% ab 350k, ab 4% Tilgung

- bis 64/72% ab 150k, 2,4% Besparung, 3 Jahre GmbH

- bis 80% ab 1,5 Mio. € auch für Gewerbe - 1,5% Honorar

- bis 90% (inkl. 10% Mezzanine) ab 10 Mio. € für Gewerbe oder Wohnen

- bis 90% (inkl. 10% Mezzanine) Konsortialfinanzierung für Gewerbe oder Wohnen auch über 1 Mrd. €

- bis 110% Bundesweit für Gesellschaften bis 10 Mio. € (persönliche Bürgschaft nur für Blankoanteil)

Blankodarlehen (lange Laufzeit, ab 15 Jahren meist mit Bausparen)

- 50.000€ Blankodarlehen ohne Verwendungsnachweis für Sparkassenkunden (Objekt 1 Jahr im Bestand)

- 30.000€ Blankodarlehen für Eigennutzer ohne Schufa (größer 98)

- 30.000 € Blankodarlehen für Eigennutzer ohne Frist

- 20.000 bis 60.000 € Blankodarlehen für Kaufnebenkosten

Modernisierungskredite (kurze Laufzeiten bis 15 Jahren ohne Bausparen)

- bis 65.000€ Modernisierungskredit für Eigennutzer bis 15 Jahren

- WEG Finanzierung ab 6 Eigentümern ohne Bonitätsprüfung und Schufa (10 Jahre Volltilger)

- bis 75.000€ Modernisierungskredit ohne Verwendungsnachweis bis 15 Jahren

- bis 50.000€ günstiger Modernisierungskredit für 1,84% Zins ohne Verwendungsnachweis bis 10 Jahre (1,5% Honorar)

Finanzierung im Ausland

- Weltweit 60.000€ Blankodarlehen für Erwerb von Ferienimmobilien 4% Zins + 2% Tilgung

- Finanzierung Objekt in Frankreich (Wohnsitz + Arbeitgeber in Deutschland über deutsche Bausparkasse)

- Finanzierung in Holland (Wohnsitz + Arbeitgeber in Deutschland)

- Finanzierung in Österreich (Wohnsitz + Arbeitgeber in Deutschland)

- Finanzierung in Österreich (Wohnsitz + Arbeitgeber in Österreich)

- Finanzierung in Portugal (Wohnsitz + Arbeitgeber in Deutschland über Bausparkasse)

- Finanzierung in Spanien (Wohnsitz + Arbeitgeber in Deutschland über Bausparkasse)

- Finanzierung in Spanien (Wohnsitz + Arbeitgeber in Spanien über Bank in Spanien 3% Honorar)

Immobilienfinanzierung von Steuerausländern / Grenzgänger

- 100% Süddeutschland Steuerausländer 1,5% Zins 2,4% Besparung
- 100% Bundesweit Steuerausländer, max. 4 Einheiten oder auch größere ETW-Pakete je Objekt, bis 1,5 Mio €
- 100% Süddeutschland Finanzierung trotz Wandlungsrecht (Einkomen in US-Dollar etc.)
- 64/72% Bundesweit Finanzierung trotz Wandlungsrecht (Einkomen in US-Dollar etc.)

Immobilienfinanzierung von Expats (befristete Aufenthaltstitel, Bluecard etc.)

- 100% Süddeutschland Finanzierung mit befristeten Aufenthaltstitel (1,5% Zins; 2,4% Besparung)
- 100% Finanzierung mit Bluecard (1,5% Zins; 2,4% Besparung)
- 80% Bundesweit Bluecard Eigennutzer bis 750k

Immobilienfinanzierung mit negativer Schufa

- 50% P2P Darlehen von Privatinvestor ab 75.000 € (auch vermietet, auch ohne Einkommen, bei 10% Zins, 3 Jahre 5% Disagio)
- Zahlungsstörung, negativer Schufa, Angestellte Eigennutzer bis 130%, 5 Jahre, 8% Zins + 1% Tilgung
- 100% Süddeutschland 64/72% Bundesweit mit erledigtem Negativmerkmal 1,5% Zins, 2,4% Besparung BSV, 1,6% Abschlussgebühr
- 100% NRW mehrere Sparkassen ohne Schufa-Prüfung

Immobilienfinanzierung mit schwierigen Bonitäten

- befristete Arbeitsverhältnisse
- Finanzierung mit Elterngeld

Immobilienfinanzierung mit frischer Selbstständigkeit

- 90% Finanzierung Freiberufler seit 12 Monaten
- 70% Finanzierung Selbständige seit 24 Monaten

Immobilienfinanzierung trotz Renteneintrittsproblematiken

- Finanzierung trotz geringer erwarteter Rente (bis 55 Jahre)
- Finanzierung trotz geringer erwarteter Rente (bis 55 Jahre)
- mit "geplantem" Objektverkauf vermietete Objekte
- mit "geplantem" Objektverkauf eigengenutzte Objekte
- mit Bauspar-Sonderzahlung
- mit Kreditstückelung

Spezielle Zinsbindung

- variable Finanzierung Buy+Hold (1,5% Honorar)
- 20/25/30 Jahre Zinsbindung

Kapitalbeschaffung

- 1. Rang ohne Verwendungsnachweis bis 85% auf Basis Sprengnetter
- 2. Rang bis 80% mit Forwarddarlehen und wohnwirtschaftlicher Verwendung
- 2. Rang bis 80% mit wohnwirtschaftlicher Verwendung bis max. 2 Einheiten
- 2. Rang ohne Verwendungsnachweis bis 60% Marktwert (VDP)
- freie Kapitalbeschaffung Eigennutzer bis 90% / Kapitalanleger bis 80%
- 2. Rang bis 80% Baden-Württemberg / mit 36 Monate Forward bis 90%

Immobilienfinanzierung mit weiteren Objektknackpunkten

- 100% Bundesweit Finanzierung von 3-Seiten-Höfen, Bauernhöfen, Resthöfen
- 110% Norddeutschland Finanzierung von Bruchteilseigentum
- 110% Norddeutschland Finanzierung mit Bergschadensverzicht
- 100% Süddeutschland Erbbaurechte
- fremde Sicherungsgeber (Dritte / Eltern)
- Immobilienfinanzierung unter 40 / 45 qm
- Finanzierung von Immobilien mit hohen Blankoanteilen bis 100%
- 100% Süddeutschland Umnutzung Gewerbe in Wohnen
- 110% Bundesweit Umnutzung Gewerbe in Wohnen ab 150.000 €
- 110% Bundesweit Umnutzung Gewerbe in Wohnen ab 3 Einheiten
- 90% Bundesweit bei fehlenden Unterlagen (Teilungserklärung, Pläne, Schnitte, Baubeschreibung)
- 90% Bundesweit Baugrundstücke allein

Immobilienfinanzierung mit hohen Gewerbeanteilen / reines Gewerbe

- 100% Finanzierung von Umnutzung Gewerbe in Wohnen
- 110% Finanzierung von Umnutzung Gewerbe in Wohnen
- 100% NRW Finanzierung von Teileigentum in Wohn-und Geschäftshäusern
- 110% Wohn- und Geschäftshäuser bis 100% Gewerbeanteil
- 100% Wohn- und Geschäftshäuser bis 50% Gewerbeanteil
- 110% Pflegeheime, Kitas, Einzelhandelsimmobilien
- 100% Baden-Württemberg Mitte Gewerbeobjekte Region Heilbronn, Ludwigsburg, Pforzheim, Sinsheim (1,5% Honorar)
- 100% Baden-Württemberg + Bayern Gewerbeobjekte bis 3,5 Mio € und 500k Blankoanteil (1,5% Honorar)

Finanzierung in Gesellschaften (z.B. VV-GmbH)

- 110% Bundesweit VV-GmbH mind. 3 Einheiten bis 10 Mio €
- 100% Bundesweit VV-GmbH max. 4 Einheiten oder auch größere ETW-Pakete je Objekt, bis 1,5 Mio €

Niedrige Tilgung

- 60% Finanzierung ohne Tilgung (auch kein Tilgungsträger)
- 70% Finanzierung mit 1% Tilgung (auch freie Kapitalbeschaffung)
- 80% Finanzierung mit 1% Tilgung
- 90% Baden-Württemberg Kapitalanleger mit 1% Zins + 1 % Tilgung

Pflegeappartements und Ferienwohnungen / Kurzfristvermietung / AirBnB

- 100% Süddeutschland Finanzierung von Pflegeappartements
- 100% Süddeutschland Finanzierung von Ferienwohnungen / Kurzfristvermietung / AirBnB

KFW Specials

- 0,3% Zinsabschlag auf KFW 124
- KFW Stand-Alone

Weitere Sonderkreditprogramme Immobilienfinanzierung

- Forwarddarlehen bis 66 Monate
- Forwarddarlehen 36 Monate + 6 Monate Bereitstellungzeit
- Immobilienfinanzierung unter 50.000 €
- Immobilienfinanzierung von Tiny Houses bis 120.000 €
- Immobilienfinanzierung bei hohem negativem Vermögen bis 100%
- Finanzierung von Immobiliensammlern (hoher kleinteiliger Bestand bis 100%)
- Immobilienfinanzierung trotz Überschuldung bis 100%
- Projektfinanzierung Buy + Hold bereits ab 3 Einheiten (mit vereinfachter Bonitätsprüfung)

Regionalkreditprogramme Immobilienfinanzierung

- Baden-Württemberg: Eigennutzer zinslose 0% Immobilienfinanzierung für Familien mit Kind (2% Honorar)
- 90% Baden-Württemberg Kapitalanleger mit 1% Zins + 1 % Tilgung
- 100% Baden-Württemberg Mitte 1% Zins, 2,5% Tilgung
- 110% Baden-Württemberg + Bayern
- 100% Baden-Württemberg + Bayern Gewerbe bis 3,5 Mio € und 500k Blankoanteil (1,5% Honorar)

Fix & Flip Finanzierung (ohne Track-Record)

- Fix & Flip Finanzierung mit 100% Sondertilgung nach 2 Jahre
- Fix & Fip Kurzfrist Investor (auch ohne Einkommen bei guter Vermögensbilanz) 30k, 2 Monate, 2.000€ Zins
- Kapitalbeschaffung auf Bestandsimmobilien zum Flippen (auch 2. Rang)
- Stand-Alone Zwischenfinanzierung 100-400k zum Flippen nur Angestellte 6-24 Monate (1,5% Honorar)
- Ratenkredite zum Flippen (z.B. 2 x 50.000 €)
- Blankodarlehen zum Flippen (z.B. 50.000 + 30.000 €)
- KFW Gründerkredit Universell mit Bürgschaftsbank z.B. 300.000 € (8.000 € Honorar fix)

Bauträgerfinanzierung (nur mit Track-Record)

- Bauträger / Aufteiler / Flipper in Leipzig, Berlin, Hamburg, Baden-Württemberg, Bayern (2% Honorar)
- Bauträger / Aufteiler / Flipper Bundesweit (2% Honorar)

Bauträgerfinanzierung Regionalprogramme (nur mit Track-Record)

- Bauträgerfinanzierung im Raum Stuttgart + auf den Fildern (2% Honorar)
- Bauträgerfinanzierung von Frankfurt bis Karlsruhe, Stuttgart bis Heilbronn (2% Honorar)
- Bauträgerfinanzierung Heilbronn bis Ludwigsburg bis Pforzheim bis Sinsheim (2% Honorar)

Mezzaninekapital

- ab 200.000 € für die Lücke bis 95% Beleihung (Bauträger oder Buy + Hold) bis max. 3 Jahre (5% Außenprovision)

Lombardkredite

- Rahmenkredit / Abrufkredit / Policendarlehen / Bausparvertrag beleihen / Lombardkredit

Kreditkarte mit Kreditrahmen

- kostenfrei Kreditkarte mit bis zu 10.000€ Rahmen ohne Einkommensprüfung

weitere spezielle Finanzierungen

- Fußballspieler-Transferfinanzierung von Profispielern für Profivereine
- Seeschiff-Finanzierung

Ratenkredite (für Angestellte)

- bis 20.000 € ohne Prüfung der Kontoauszüge
- bis 50.000 € bis 120 Monate
- bis 65.000 € bis 120 Monate
- bis 115.000€ bis 120 Monate (65k+50k)
- bis 50.000 € für 84 Monate - nur mit Kontoauszügen (GF-Online-Direktzusage) (1,5% Honorar)
- Schufafreier Kredit bis 7.500 €, 11% Zins, ab 40 Monate beim selben Arbeitgeber (1,5% Honorar)
- bis zu 150.000€ Beamtenkredit ohne Verwendungsnachweis bis 144 Monate

Betriebsmittelkredite - für frische Selbstständige

- bis 25.000 € auf 48 Monate, 7,9% Zins, auch frisch Selbständig Schufa: erledigte Negativmerkmale (3% Honorar)
- bis 200k auf 12 Monate, 2% pro Monat, 100% SoTi, frische Selbständige (ab 4 Monaten) und 20k Umsatz

Betriebsmittelkredite - für Selbstständige ab 2 Jahren

- 10k bis 750k auf 60 Monate, 1,99 bis 6,25% Zins, ab 2 Jahren Selbständige/Freiberufler/Bilanzierer (ohne AG/UG)
- bis 250.000 € auf 72 Monate ohne Verwendungsnachweis (2 Jahre Bilanzierer)
- 8 Mio ab 50k oder 125k bis 60 Monate 2,5 bis 11,99% Zins, Crefo bis 350, ab 2 Jahren, negatives Vorjahr, 500k Umsatz DE, AT

Betriebsmittelkredite - ohne persönliche Bürgschaft / Auslandsfinanzierung

- 20k bis 10 Mio bis 60 Monate, ohne Verwendungsnachweis, ohne persönliche Bürgschaft
- 30k bis 2,5 Mio Frankreich, Spanien, Italien, Niederlade, ohne persönliche Bürgschaft

weitere Betriebsmittelkredite

- bis 30.000 € auf 60 Monate, 5% Zins, 3 Jahre Selbständig / Freiberufler
- bis 50.000 € auf 84 Monate, 6% Zins, ohne Verwendungsnachweis / bis 100.000 € mit Verwendungsnachweis

Leasing und Mietkauf

- Mietkauf, Finanzierung, Leasing von beweglichen Wirtschaftsgütern (neu/gebraucht) bis 72 Monate
- Mietkauf als Anschlussfinanzierung von KFZ-Leasing/Finanzierung bis 72 Monate (Expresszusage in 48h)
- ab 3.000 € bis Crefo 280, 75k Blankozusage, bis 100.000 € ohne BWA möglich, (auch Warenlager)
- Pferde + Zubehör Leasing oder Mietkauf für Berufsreiter, Züchter, Händler, Sponsoren, Vereine

(Oder kontaktiere uns jetzt über "info@immotege.de" um eine Partnerschaft zu starten.)