DU MACHST FINANZIERUNGEN SELBST?

Knackpunkte, die wir für dich knacken...

Knackpunkte im

Vorhaben

- MFH mit 100%-Finanzierung

- MFH oder ETW-Paket über 100%

- unter 3 Einheiten über 100%

- Umschuldung wegen fehlerhafter Widerrufsbelehrung

- 1% Tilgung bis 80% Beleihung

- 1% Tilgung bis 100% Beleihung

- Keine Tilgung bei unter 60% Beleihung (auch kein Tilgungsträger)

- Kapitalbeschaffung ohne Verwendungsnachweis

- Sondertilgung 10%

- Sondertilgung 100% 2 Jahre nach Vollauszahlung jeweils zum 30.06

- Tilgungsträger Fondspolice

- KfW Stand Alone

- Überschuldung nach Finanzierung

- ETW-Paket mit Finanzierungssumme pro ETW unter 35.000€

Knackpunkte beim

Objekt

- Bauernhof, 3-Seite-Hof, Resthof

- Bergschadensverzicht (Abteilung II)

- Bruchteilseigentum (anstatt Teilung nach WEG)

- Erbbaurecht

- ETW in Objekten mit 3 oder weniger Einheiten

- Objekt in Spanien

- Objekt in Portugal

- Objekt in Frankreich

- Objekt in Österreich

- Objekt in Holland

- Fremde Sicherungsgeber (natürliche Person, z.B. Eltern)

- Gewerbeanteil bis 50%

- Gewerbeanteil bis 100%

- Pflege-Apartment

- Pflegeheim (Globalobjekt oder Teileigentum - ohne Pflege-Apartment)

- Ferienimmobilie (in einem Ferienpark ohne Verwendungsmöglichkeit zur normalen Wohnnutzung)

- Kindertagesstätte (Globalobjekt oder Teileigentum)

- Umnutzung Teileigentum Gewerbe in Wohnen, im Misch-, oder Wohngebiet, ohne Änderung von Teilungserklärung und Grundbuch

- Sanierungsobjekte sowie Liebhaberobjekte (Villen in ländlicher Lage)

Knackpunkte am

Antragsteller

- Befristung unter 6 Monate

- Befristung über 6 Monate

- Bluecard

- Befristeter Aufenthaltstitel

- Haushaltsrechnung zum Renteneintritt eng oder geht nicht auf (aktueller Alter unter 55 Jahren)

- Haushaltsrechnung zum Renteneintrittsalter eng oder geht nicht auf (aktuelles Alter über 55 Jahren)

- Probezeit

- Selbstständigkeit ab 2 Jahren (unter 3 Jahren)

- Freiberuflichkeit ab 12 Monaten (unter 3 Jahren)

- Schufa mit bestehenden Negativmerkmalen

- Schufa ohne Negativmerkmale aber schlechtem Score

- Schufa mit erledigten Negativmerkmalen

- Non-Recourse-Finanzierung (in Gesellschaft, ohne persönliche Bürgschaft)

- Projektfinanzierung (Finanzierung in Gesellschaften, ohne persönliche Bürgschaft)

- Gesellschaft (z.B. GmbH) mit voller persönlicher Bürgschaft

- Wandlungsrecht (Wohnsitz in einem EU-Land, aber Einkommen nicht in Euro)

- Steuerausländer ohne Wandlungsrecht (z.B. Wohnsitz und Arbeitgeber in der Schweiz)

- Vermögen umfasst eine Vielzahl vermieteter Immobilien

(Oder kontaktiere uns jetzt über "info@immotege.de" um eine Partnerschaft zu starten.)