Der Fall
Der Kunde möchte eine Finanzierung mit Steuerausländer, da er in der Schweiz wohnt, ohne einen Wohnsitz in Deutschland zu haben. Die soll für eine Eigentumswohnung zur Vermietung mit einem Kaufpreis von 65.800 € sein.
Die Strategie
Wir konnten ihm eine Vollfinanzierung mit einer Teilabsicherung auf ein bereits vorhandenes Bestandsobjekt ermöglichen.
Die Konditionen
- Darlehen: 74.100 €
- Vollfinanzierung
- 1,58% Zins
- 2,5% Tilgung
- 10 Jahre Zinsbindung
- Rate: 252 €
Der Effekt
- Miete: 538 €
Das Ergebnis:
Der Wert der Immobilie nach Maßnahme: 80.800 €
-> Vermögenszuwachs: 6.700 €.