Voll-Finanzierung eines Neubaus von einem Einfamilienhaus ohne Eigenkapital

Der Fall


Der Kunde möchte eine Vollfinanzierung für den Neubau eines Einfamilienhauses ohne Eigenkapital. 
Einiges möchte er auf Eigenleistung tun und ein Blankodarlehen von 30.000 € als Vollfinanzierung zu Konditionen einer 90% Finanzierung.

Die Strategie


Kredithöhe: 30.000 € 

Blankodarlehen (zur BLA Optimierung)
5,81% / 2,35% Zins
Rate: 235,25 € / 180 €

Kredithöhe: 433.000 €

Vollfinanzierung
1,36% Zins 

2% Tilgung
10 Jahre Zinsbindung
Rate: 1.418 €


Anfänglicher Mischzins von 1,65%. Der Zins des Blankodarlehen wurde inzwischen auf 4,86% gesenkt.

Das Ergebnis

Der Neubau konnte so wie gewünscht finanziert werden.