Kauf von drei Mehrfamilienhäusern

Der Fall

Der junge Kunde möchte eine Finanzierung für den Kauf von 3 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Es ist seine erste Finanzierung und sein Nettoeinkommen beträgt nur 1.900 €. Der Kaufpreis der Immobilie betrug 548.000 €.

Die Strategie

Wir konnten ihm eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ermöglichen.


Die Konditionen

- Vollfinanzierung
- 2,4% Zins

- 3% Tilgung
- 13 Jahre Zinsbindung
- Rate: 2.500 €


Der Effekt

- Miete: 4.700 €

Das Ergebnis

Der Immobilienwert nach Maßnahme: 620.000 €

-> Vermögenszuwachs: 72.000 €

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