Dachgeschossausbau ohne Eigenkapital

Der Fall

Der Kunde möchte eine Aufstockung / Dachgeschossausbau.

Die Strategie

Dies war dank uns auch ohne vorhandenes Eigenkapital möglich. Durch vorherige Teilung des Einfamilienhauses zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit Schenkung des Dachanteils von seinen Eltern (die jetzt kostenlos ein neu gedecktes Dach erhalten haben) zur Eigennutzung, an den Kunden.


Die Konditionen

- Darlehen: 236.000 €
- 1,46% Zins

- 2% Tilgung
- 10 Jahre Zinsbindung
- Rate: 680 €

Das Ergebnis

Sofort steuerfreier Immobilienwert nach unserer Maßnahme: 420.000€

-> Vermögenszuwachs: 184.000 €

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