Der Fall
Der Kunde wohnt in einem EU-Staat (Italien) und erhält sein Einkommen in US-Dollar.
Er möchte sich eine Eigentumswohnung mit einem Preis von 199.000 € kaufen.
Die Strategie
Mit unserer Beratung konnten wir ihm eine 100% Finanzierung (von Steuerausländer) trotz Wandlungsrecht ermöglichen.
Die Argumentation, die wir für ihn nutzten, war anfänglich mit einer Zusatz-Sicherheit seines schon vorhandenen Bestandsobjekts.
Diese wurde dann jedoch auch ohne Negativerklärung nicht eingetragen, sodass Nachbeleihungspotential immer noch für weitere Banken frei blieb.
Die Konditionen
- Darlehen: 199.000 €
- 100% Finanzierung
- 1,18% Zins
- 2% Tilgung
- 5 Jahre Zinsbindung
- Rate: 527 €
100% Finanzierung mit Wohnsitz in Italien und Einkommen in US-Dollar - Das Ergebnis:
Wert der Immobilie nach unserer Maßnahme: 231.000 €
-> Vermögenszuwachs: 18.000 €.
Eine 100% Finanzierung mit Wohnsitz in Italien und Einkommen in US-Dollar wurde von Immotege möglich gemacht.