Welches Finanzierungs-portal ist das Beste? Europace?

Wir bevorzugen Europace, weil:

Warum brauche ich mehrere Europace-Zugänge?

Was ist europace2? Was ist BaufiSmart? Die meisten Finanzierungsvermittler bekommen Ihre Zugänge von einem Pool, an den sie sich anbinden. Wichtig: Jeder Baufinanzierungs-Pool hat bestimmte Interessen. So gibt es einen Pool, der zu 50% der Schwäbisch Hall gehört und zu 50% Hypoport (Europace). Dort werden besonders viele Volksbanken, PSD und Spardabanken angezeigt; mit zusätzlichen Optionen wie Multikombinatorik.

Bestimmte Drittbanken, wie die DSL oder ING, tauchen auf diesem Europace-Zugang gar nicht erst auf. Warum? Es ist ganz einfach: Die Banken, die nicht "PSD, Sparda-Verbunds, Volksbank" sind, müssen über das Clearing. Clearing bedeutet: Zeitverlust, Konvertierungsquoten-Problem, höherer Overhead (weniger Geld verdient).

Beispielsweise gehört ein Baufinanzierungs-Pool einer Tochtergesellschaft der Deutschen Bank (Postbank, BHW). Deshalb werden in dem Europace-Zugang dieses Pools besonders die Angebote der eigenen Bank dem Finanzierungsvermittler vorgeschlagen; während Du bei Angeboten der Volksbanken und Sparkassen mit 0,5% Overhead abgestraft wirst. Wenn Du für deinen Kunden jetzt aber das Angebot der Sparkasse nehmen musst um den Auftrag nicht zu verlieren, bekommst Du nicht wegen dem Overhead weniger Provision. Es ist ein Druckmittel. Zusätzlich: Direkteinreichung funktioniert nur für den "Deutsche Bank Verbund" und der Rest muss über das Clearing, also neben dem Overhead auch noch Zeitverlust für den Vermittler.

Im Sparkassen-Zugang haben die Sparkassen 0,20% Overhead, während Volksbanken mit 0,50% abgestraft werden. Bestimmte Drittbanken aus dem "Deutsch Bank Verbund" werden gar nicht angeboten, sowie auch viele freie Bausparkassen nicht angeboten werden.

Jeder Zugang verwehrt dir einen anderen Teil des Marktes.

Was ist Multikombinatorik?

Sparkasse + LBS

Volksbank + R+V

PSD + R+V

Sparda-Bank + R+V

Volksbanken + Schwäbisch Hall

Volksbanken + MHB

Volksbanken + DZ Hyp

und so weiter...

Im Europace-Zugang des Volksbanken-Pools hast du üblicherweise eine Anbindung an Volksbanken. Diese Volksbank entscheidet mit welchem anderen Volksbanken gearbeitet wird.

Immotege hat eine Anbindung in der Hierarchie über den Volksbanken, dies führt dazu, dass jeder Mitarbeiter und jeder Untervermittler einer anderen Volksbank zugewiesen werden kann, anstatt alle der selben zugewiesen werden. Dies führt dazu, dass jeder andere Multi-Kombinatorik-Lösungen anbieten kann.

Jeder Immotege-Mitarbeiter hat im Clearing eine andere Volksbank. Über das kostenfreie Immotege Baufinanzierungs-Portal können zukünftig an einen unserer 20 Mitarbeiter oder an dich als Kollege der Fall übergeben werden kann, wenn entsprechende Fälle für eine entsprechende Bank ermittelt werden.

Clearingstellen machen das Geschäft kaputt

Rechne dir doch mal aus wie viele Aufträge du mehr erfolgreich abgeschlossen hättest, wenn deine Fälle nicht durchs Clearing verlangsamt worden wären. Stell dir vor, 95% dieser Fälle wären durchgegangen. Wie viel mehr Provision hättest Du für deine Arbeit verdient? Dein Europace-Zugang ist interessengebunden und lässt dich nach der Pfeife des Zugang-Stellers tanzen.

Nicht mehr gebunden

Wenn Du mehrere Zugänge hast, dann kannst Du dir von jedem Zugang die Rosinen rauspicken. Du bist flexibel und unabhängiger von dem einzelnen Zugang.

Generell versucht man als Finanzierungsvermittler auf einen Pool zuzugehen und das Volumen nicht zu streuen, weil man sich bei einem einzelnen Pool mehr Bonus sichern möchte. Je mehr Volumen du lieferst, desto höher und besser wirst Du eingestuft; so erhöht sich der Prozentsatz deiner Provision. 

Als Partner bei Immotege wirst Du sofort von Anfang an besser eingestuft, sodass Du gleich mehr Provision verdienst, auch wenn Du als Einzelner nicht die Benchmark erreichen würdest.

Dank Immotege kannst Du bei mehreren Pools einreichen und hast insgesamt einen besseren Overhead. Mit uns kannst Du dein Volumen verteilen ohne an Geld zu verlieren. Mehr Bankenauswahl ohne mehr Kosten. Mehr Umsatz durch schnellere Auftragsabwicklung durch Direkteinreichung. Direkteinreichung vs. Clearing Erklärung hier.

Bei der Direkteinreichung gibt es keine Konvertierungsquoten die Du erfüllen musst, weil die Clearing-Mitarbeiter an diesen Fällen nicht arbeiten müssen. Wenn spezielle Fälle doch nicht funktionieren, dann kannst Du über das Sonderfallclearing von Immotege gehen. Bedeutet: Diese Fälle übergibst Du unseren Experten und bekommst dafür 50% der Provision. So erwirtschaftest Du mehr Umsatz bei den Fällen, die sonst nicht funktioniert hätten. Bei solchen komplexen Fällen teilen wir die Vermittlungsprovision 50-50 auf, garantiert!

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